2 Áreas à Venda

🌳 Loteamento Dunas do Tietê Onde a natureza e o lazer estão com você! 🚀 Oportunidade de investimento Vende-se empreendimento completo. O investimento ideal para você que quer investir! Trata-se do refúgio ideal para quem deseja tranquilidade longe do ritmo da cidade grande. 📍 Localização e distâncias Situado no prolongamento da Av. Luiz Cherubin, s/n, Mineiros do Tietê, ao lado do Condomínio Vale Verde. O empreendimento possui maior alcance de público nas regiões de Piracicaba, Americana e Campinas. Distância entre as cidades: • Barra Bonita: 20,9 km • Jaú: 38,6 km • Águas de São Pedro: 63,6 km • Botucatu: 70,5 km • Brotas: 73,1 km • Piracicaba: 98,6 km • Rio Claro: 111 km • Santa Bárbara d'Oeste: 122 km • Limeira: 129 km • Sumaré: 143 km • Americana: 135 km • Paulínia: 160 km • Campinas: 165 km 📐 Especificações técnicas do loteamento • Área total loteada: 286.444,11 m² • Área dos lotes: 165.394,32 m² • Perfil: Lotes tipo residenciais / chácaras de lazer • Tamanho: Lotes a partir de 1.000 m² com escritura individualizada • Quantidade: 156 lotes no total (sendo 10 já vendidos e 146 disponíveis para venda) • Vias: Ruas com revestimento cascalhado 🏗️ Infraestrutura concluída • 100% de terraplanagem • Perfuração de poço artesiano • 100% da instalação dos postes • 2.800 m² de guias e sarjetas 🛠️ Itens para finalização da infraestrutura • Ligação do sistema de abastecimento de água • Ligação do sistema elétrico • Sistema de drenagem • Construção da portaria • Execução de 4.000 m² de guias e sarjetas • Rampa de acesso ao Rio Tietê (ferragens já adquiridas) • Plantio de 2.167 mudas 🌊 Diferenciais e lazer • Sistema de lazer próprio • Rampa de acesso ao rio • Escritura individualizada por lote ⚖️ Loteamento regularizado O empreendimento está devidamente aprovado pelos órgãos: • Graprohab • Prefeitura de Mineiros do Tietê • Marinha do Brasil • Cetesb

Área total = 10.905 m² Área construída = 393 m² Casa principal conta com: ✅Cozinha ✅Sala jantar/estar/lareira ✅Sala TV ✅03 quartos ✅02 banheiros ✅Terraço ✅Churrasqueira ✅Vestiário ✅Casa do caseiro ✅Campo de Futebol de grama ✅Quadra de Basquete/Vôlei ✅Quadra de Tênis ✅Piscina ✅Estacionamento ✅Bosque arborizado Agende a sua visita comigo: Gustavo Tavares (11) 97097-2456 - WhatsApp CRECI 144.454-F ⚠️Os valores, as condições e a disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.